Vi fikk en ny renteøkning på styringsrenta sist uke, som gjør at den flytende renten på boliglån nå kan komme opp mot 8 prosent. Alikevel var det inntil i går mulig å fortsatt få renta bundet på fem prosent.
Det er nemlig en bank som tilbydde fast rente i tre, fem og ti år på under fem prosent, den statlige Husbanken. I dag ble satsene økt betydelig, men det var tydeligvis mange som hadde håpt å sikre seg fastrente på under fem prosent, for Husbanken ble nedringt av kunder i går.
Husbanken vil fortsette å øke renten på faste lån utover året, opp mot seks prosent utover høsten, rapporterer Nettavisen. Det største problemet er selvsagt å få lånet i Husbanken. Dette er begrenset til to typer, grunnlån og startlån. Grunnlån er boliglån til helt nye boliger, mens startlån er boliglån til vanskeligstilte og formidles gjennom kommunene. Lånøyet er smalt, men det er absolutt en god bank å se på om man ønsker et billig boliglån.
Vi ser nærmere på oversikten over de beste boliglånene i dag. Beregningene er gjort ut fra et lånebeløp på 1 000 000 kroner, og med en sikkerhetsklasse på 60 % av taksten.
1. Sparebanken Hemne - 6,46 % effektiv rente
Sparebanken Hemne er en selvstendig, lokal bank fra Kyrksæterøra, i Sør-Trøndelag.
2. Sunndal Sparebank - 6,50 % effektiv rente
Sunndal Sparebank er en selvstendig bank lokalisert i Sunndalen, Nordmøre som ligger i Møre og Romsdal.
3. Meldal Sparebank - 6,51 % effektiv rente
Meldal Sparebank er også en selvstendig bank, lokalisert i Meldal, i Sør-Trøndelag. Filial finnes også på Løkken Verk.
4. Grue Sparebank - 6,53 % effektiv rente
Grue Sparebank holder til i Kirkenær, Grue kommune. Grue ligger i Hedmark.
5. Bjugn Sparebank - 6,55 % effektiv rente
Bjugn Sparebank er en lokal bank i Bjugn kommune, som ligger i Sør-Trøndelag.
Det er interessant å se at mange av bankene på topp 10 boliglån er banker som samarbeider tett med Terra Gruppen. Som vi har skrevet tidligere, er Terra-kunder veldig godt fornøyde med banken sin.
Terje Hansen ved NHH er ikke alene når han forteller dagbladet at renten på boliglån skal opp mot 8,5 % for lån med 80 % lånefinansiering. Dette kan bety mye for boligeiere som allerede sliter med økte renteutgifter. En økning på 2 % betyr 40 000 kroner ekstra for en husholdning med to millioner i lån. For kun få år siden kunne man se boligrenter på 3-4 %, og fra da til nå har vi sett en økning på over to prosent i gjennomsnitt. Alikevel betyr ikke dette at vi har sett slutten på oppgangen.
Problemene med huseiere uten mulighet til å betale lånene sine i USA har ikke slått fullt inn over vårt land enda. Alikevel befinner bankene seg i det samme økonomiske klimaet som resten av finansverdenen, og de er nødt til å låne penger fra andre finansinstitusjoner med økt rente. For at de ikke skal tape penger, blir de derfor nødt til å sette opp sin utlånsrente også. Til slutt er det forbrukerne som må betale for uroen i finansmarkedet.